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節錄:
別怕!這裡正捷運站出口,旁邊又是家樂福,被查勤時可以馬上說正在捷運站,或是正在家樂福購買居家用品,渣男瞬間變新好男人+++
若要你拍照回報,也能輕鬆走下樓到露易莎咖啡店拍照,完全無煩惱
講電話怕太安靜,會被聽出貓膩?
這裡地點絕佳,位於中山路景平路兩大道路交叉口,窗戶打開,盡是人車來往之聲,可以說正在走路搭捷運的路上,完全不會被懷疑!
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黃大米看房記第二集
我的律師朋友常常從台北南下打官司,他在餐桌上分享高雄的租屋市場,「大米,你去買愛河旁邊那一棟,那一棟很多老外、律師愛租,就算已經是十多年的房子,兩房租個一萬五不包含管理費是行情價。」
聽他的建議,一開始我也鎖定愛河畔,那棟房子當時的房價,每坪大概在十八到十九萬,四百二十萬就能入手,甚至部分採光比較差看不到河景的低樓層,380多萬就能擁有。這棟大樓以管理嚴格聞名,我對於大樓旁邊的兩塊大空地很疑惑,因為只要大空地蓋起房子,這棟大樓不僅不能再看到河景,甚至連採光都可能很差,且天知道棟距是多近?
對於我的疑惑,許多帶看的房仲都對我掛保證,說我想太多,「黃小姐,這兩塊空地不會蓋房子啦,是教會的土地,產權超複雜,在這邊當停車場很久了,你安心啦!」我當時確實被說服了,六年後的今天,那兩塊土地都動工蓋房子了,且是超高大樓,預計三年後完工,哈哈哈哈,好險我沒買,請不要輕易相信別人的保證,因為別人無法賠償你的損失。
我每天刷看591的中古屋看物件,看到連房價調整都知道,你以為房價是賣不掉往下降價嗎?才不是!大概每隔一個月,許多賣不掉的物件會突然加價一百萬,我才知道「賣不掉加價賣」,是房仲的常態。
總之,我對591上,這區域刊登出來的物件價格,非常非常非常的了解,某天看到有個露臺戶大降價一百萬,從588萬變成458萬,我內心感到非常欣喜,立刻打電話約了房仲,畢竟我就是一個買什麼東西都貪圖便宜的人啊!我就是要馬兒好又要馬兒不吃草。
前情提要一下,我個人對於露臺戶跟一樓庭院很偏愛,因為我覺得露臺很美,很浪漫,看房時也都對房仲說清楚我的喜愛,手上有這類物件的房仲就會積極幫我安排,沒有這種物件的房仲就會提供我另外的觀點,房仲說,「黃小姐,露臺戶是很棒沒錯,但如果有人跳樓,就是死在你家露臺,你家就算不是凶宅也不舒服,還有還有萬一樓上的鄰居沒有公德心,亂丟垃圾跟菸蒂,你就會打掃不完,我聽完後覺得很感謝這位房仲,教會我很多事情,我因此打定主意,我不買低樓層的露臺,我只買高樓層露臺戶。
備註
我愛庭院一樓,主因是我喜歡樹以及一樓保值性高
(待續)
攝影:王鶴老師
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https://youtu.be/ec71kp9l4Ao
<影片更新>
這次是我的租屋經驗談
因為最近在準備搬家
所以應該最近都會是跟搬家有關的影片😆
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話說在看房的時候遇到各種房子跟房東
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印象比較深的有
1.地板軟軟的家
是開始找屋後第一間看的房子,因為租屋網上的照片很漂亮,而且房東特別註明百萬裝潢XDDD
又是電梯大樓,房租卻意外便宜
google一下(應該)不是凶宅就約看了
到了現場才發現電梯好像是後來自己裝的(?
所以每個月還要繳管理費(但是沒有管理員,應該是電梯的保養費用)
.
內裝真的是漂亮的,但跟想像不一樣的是
客廳是三角形(照片完全看不出來)
然後走到廚房區,驚!地面是軟的,踩下去會凹陷,但表面看起來真的是木頭地板的樣子
那個腳感讓我驚嚇,當然最後就沒有租這間
.
2.演雙簧的森77房東
第二間是離現在住處很近的電梯大樓(不想離開舒適圈)
我都會先上網google一下那個建案的格局長怎樣
(會有同棟其他間在出售的內裝照片)
覺得不錯就打電話約
一到現場就看到另一位聲稱也是要看房的人
但是從頭到尾都一直幫房東推銷她的房子
要我快點簽下去(?
這間房東完全不容許看屋的人提問
問她問題就會森77
因為刊登在租屋網上的價格跟房東口頭說的價格不一樣
所以我詢問了一下
房東就惱羞把我趕出去了😭
人生第一次被掃地出門,我明明很有禮貌
不過這間到現在還沒租出去,活該,嘻嘻
.
另外還有屋內充滿宗教物品的
看房時態度很高傲但後來又打電話來低聲下氣求我們租的
真是千奇百怪😂😂😂
.
一不小心就打了很多
大家在看房或租房的時候有遇到什麼奇人異事嗎?
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591租屋刊登電話 在 [心得] 超扯的591 - 精華區rent-exp 的推薦與評價
以下我寫591的內容均為現在進行式,我負所有法律責任。
於3/10 我於591刊登家中新裝潢好的房間兩間出租。
購買了各200元的點數,可以使用的期限為1年,但若要刊登只能1個月。
他這個規定會讓我以為我1年內要把這1個月的刊登量用完就好。
沒想到刊登後,裝潢發生問題有漏水情況。
因此我們先關閉了出租的廣告,打算處理完問題後再出租。
最近處理完畢後,我上去591一看 發現已經不能刊登,原因是時間過期。
我打去客服抗議,客服的聲音是女26
我跟她說妳們可以刊登一個月,但是我關閉了,應該不可以繼續計算刊登時間。
女26說叫我去看刊登規則
https://www.591.com.tw/help-helpser7_3.html
我說該規則並沒有說我關閉了之後,刊登時間照樣計算。
結果女26自己看了看又說,先生即使如此,我們內部還是規定你關閉了之後
我們時間還是照算。
我說你不寫在你的刊登規則,我怎麼會知道。
我就請女26再看一下,她才說她要去請示。目前這個是現在進行式若,若是有其他
變化我在上來這邊update.
若有591人員看到,我想告訴你,生意不是這樣做的!!
我之前沒有寫清楚他的遊戲規則是,200塊買200點.使用期限是1年。
但是使用時的刊登時間是1個月。
我使用期限不到1年,但是因為暫停使用所以刊登時間不到1個月。
但是他在沒有說明的情況下,在我暫停刊登之後繼續計算我的刊登時間。
所以我現在就是時間過期,無法刊登。目前是這個情況。
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